マンション大規模修繕は、修繕実績50年以上の信頼と実績を持つ外装専科にお任せください。
マンション大規模修繕は、修繕実績50年以上の信頼と実績を持つ外装専科にお任せください。
外装専科は、マンション外壁のひび割れや傷みを必要な箇所だけ補修し、
塗装・防水材の性能を引き出します。
マンションの下地補修工事は、外壁塗装や防水工事の前に、コンクリートの亀裂や傷みを整える重要な工程です。
マンションの劣化部分を放置したまま塗装すると、早期のひび割れや剥がれにつながることがあります。
外装専科は建物の状態を的確に調査し、本当に補修が必要な箇所を見極めて施工します。
マンションの下地補修工事とは、外壁塗装などの仕上げ工事に先立ち、コンクリートの亀裂や傷みを補修し、雨水の浸入を防ぐとともに、補修跡が塗装表面に現れにくい状態へ整える工事です。亀裂補修は、大がかりな補強工事のように建物の構造的な動きを止めるものではありません。外装専科はマンションの下地全体を一律に施工せず、調査結果をもとに必要な箇所へ適切な補修を行います。
マンション外壁の細いひび割れから大きな亀裂まで、状態に応じた処置が必要です。放置すると雨水の浸入や仕上げ材の劣化につながる場合があります。
マンション外壁では、塗膜やモルタルの浮き・剥がれに加え、鉄筋の錆によってコンクリートが押し出される「爆裂」や欠損が起こる場合があります。外装専科が調査で範囲と状態を確認し、必要箇所を補修します。
外装専科の経験豊富な担当者がマンションを調査し、補修が必要な場所を見極めます。不要不急な工事を抑え、効率的な施工と修繕費用の削減につなげます。
外装専科は亀裂の状態に合わせ、弾力性のある材料による目止めやVカット・Uカット工法などを使い分けます。亀裂からの雨水浸入を防ぎ、補修跡を目立ちにくくすることを目的に施工します。
外装専科は下地補修後の外壁塗装や防水工事まで一貫して対応します。下地から仕上げまで状態を確認しながら進め、品質を保ちます。
外装専科は比較的小さな亀裂に、弾力性に優れた材料を塗装表面へ影響しない程度の厚みで施工します。亀裂の動きを考慮し、雨水の浸入と再び表面に現れることを抑えます。
外装専科はある程度大きな亀裂の周囲をV字状またはU字状に処理し、弾力性のある補修材を充填します。雨水の浸入を防ぎ、補修跡を目立ちにくくするため、必要に応じて肌合わせも行います。
外装専科はマンション外壁を全面一律に高圧洗浄せず、雨が当たらず汚れがたまる場所や、塗膜の剥がれ・浮きがある場所など、洗浄が必要な箇所を見極めて施工します。高圧水洗浄は、付着力が弱まった塗膜の除去にも活用します。
管理組合様・オーナー様から、マンションのひび割れや外壁の傷みについてご相談を承ります。
外装専科の担当者がマンションを確認し、ひび割れ・浮き・欠損などの劣化状況を調査します。
外装専科が調査写真と記録を整理し、マンションで補修が必要な範囲と優先順位を明確にします。
外装専科が管理組合様・オーナー様へ、必要な補修工法・工事範囲・お見積もりをご説明します。
外装専科の職人が調査結果に基づき、弾力性のある材料による亀裂の目止め、Vカット・Uカット、爆裂・欠損補修など、必要箇所に適した下地補修を施工します。
外装専科が補修箇所を確認し、外壁塗装や防水など次の仕上げ工程へ進みます。
