マンション大規模修繕は、修繕実績50年以上の信頼と実績を持つ外装専科にお任せください。
マンション大規模修繕は、修繕実績50年以上の信頼と実績を持つ外装専科にお任せください。
建物の美観を回復し、雨水や紫外線から建物を守る
大規模修繕に欠かせない重要な工事です。
外壁塗装は、見た目をきれいにするだけでなく、建物を長持ちさせるために不可欠な工事です。
劣化した塗膜を塗り替えることで、雨水の浸入を防ぎ、コンクリートの中性化や鉄筋の腐食を抑制します。
外装専科では、建物の状態やご予算に合わせた最適な塗料・工法をご提案いたします。
外壁に塗料を塗り重ねることで、建物の美観を回復するとともに、雨水や紫外線、風雨などの影響から建物を守る工事です。
経年より劣化した塗装をそのままにしておくと、ひび割れや剥がれから雨水が侵入し、内部の劣化や漏水の原因となることがあります。
次のような症状が見られる場合は、塗装の劣化が進行している可能性があります。
早めの点検・ご相談をおすすめします。
外壁のひび割れ
塗膜の剥がれ・膨れ
チョーキング現象（白い粉が付く）
汚れ・カビ・藻の発生
色あせ・変色
外壁塗装には、建物を長く美しく保つためのさまざまな効果があります。
塗膜が雨水の浸入を防ぎ、建物内部の劣化や漏水のリスクを軽減します。
色あせや汚れをリセットし、建物の印象を明るく美しくします。
紫外線や風雨から外壁を守り、劣化の進行を抑えます。
定期的な塗装は、マンションの資産価値を維持することにつながります。
修繕積立金を無駄にしないために、私たちは「工法」と「基礎工程」に一切の妥協をしません。
高額な全面枠組み足場を減らし、ブランコ足場を有効活用。外壁塗装費用の中でも大きな割合を占める「足場代」を抑え、工事全体のコストダウンに直結させます。
どれほど高級な塗料を塗っても、下のコンクリートや既存塗膜の補修が甘ければ数年で剥がれてしまいます。外装専科は塗装前に補修・高圧洗浄を極めて丁寧に行います。
オーバースペックな超高額塗料を一方的に勧めることはありません。次回の修繕計画（10～15年周期）やご予算に合わせて最適なシリコン・フッ素等の塗料をご提案します。
外装専科では、建物の状態を確認したうえで、丁寧な工程で塗装工事を行います。
建物の劣化状況を調査し、最適な塗料や工法をご提案します。
安全に作業を行うために、建物の周囲に足場を設置します。
高圧洗浄で汚れや劣化した塗膜、カビ・藻などをしっかり除去します。
ひび割れや浮きなどを補修し、塗装に適した下地を整えます。
塗料を3回塗り重ね、塗膜の性能を最大限に発揮させます。
仕上がりを確認し、清掃後に足場を解体してお引き渡しします。
