施工会社選定のよくある質問

お見積もりを作成するには、現場調査をした上でマンションの図面が必要になります。
マンション各階の平面図、東西南北の立面図、断面図をご用意ください。
なお、矩計図（かなばかりず：建物の一部を切断し、おさまりや寸法などを詳細に記入した断面図）がございましたら、そちらもご準備ください。

管理組合様の負担を考えると、インターネットなどを利用し、複数名で手分けして工事会社を探すことをおすすめです。
まず、それぞれの役員様が、各社の工事実績などを参考に「信頼できる工事会社」をピックアップします。
その上で、複数会社から見積もりをとり、条件を比較しましょう。
元請施工を多くしている会社で且つ設計施工の能力のある会社を選ぶことが重要です。

マンション大規模修繕工事の発注には、「設計・監理方式」と「責任施工方式」があります。
「設計・監理方式」は、設計事務所・コンサルティング会社が建物の診断・調査をおこない、専門家のアドバイスを受けながら工事会社を選定する方法です。
専門家に相談しながら工事会社を選定できるメリットがある一方で、コンサルティング料などがかかり、全体的に費用が割高になる傾向です。
「責任施工方式」は、お客様が直接工事会社を選定する発注方法です。
工事会社に直接発注するため全体的に費用が割安になる一方で、手続きなどの面で管理組合様・オーナー様の負担がかかる傾向があります。